Por Maristela Bassani — Arquiteta Urbanista e Designer de Interiores em Fazenda Rio Grande
“Por onde eu começo?”
Essa incerteza faz muitas pessoas errarem antes mesmo da obra iniciar, gerando gastos desnecessários, retrabalhos e frustrações ao longo do processo.
1. Comprar o terreno não é o primeiro passo (e isso surpreende muita gente)
Um dos erros mais comuns é comprar o terreno sem nenhum estudo prévio.
Antes da compra, é fundamental analisar:
- Zoneamento urbano
- Recuos obrigatórios
- Taxa de ocupação
- Topografia do lote
- Orientação solar
- Possibilidades reais de construção
👉 Muitas pessoas descobrem depois que a casa sonhada não cabe no terreno adquirido.
2. Projeto vem antes do financiamento e da obra
Outro equívoco frequente é tentar resolver financiamento, orçamento ou obra sem um projeto arquitetônico definido.
O projeto é o que permite:
- Estimar custos reais
- Evitar desperdícios
- Planejar fases da obra
- Definir materiais adequados
- Garantir conforto térmico, iluminação e funcionalidade
Sem projeto, a obra vira improviso.
3. Arquitetura não é luxo — é economia
Existe a falsa ideia de que contratar arquiteto encarece a construção.
Na prática, acontece o oposto.
Um bom projeto:
- Reduz erros de execução
- Evita compras duplicadas
- Otimiza materiais
- Antecipar problemas técnicos
- Valoriza o imóvel
👉 O custo do projeto é pequeno perto do que ele evita de prejuízo.
4. Cada decisão impacta o custo final da casa
Escolhas aparentemente simples — como tipo de telhado, formato da planta ou posição das janelas — influenciam diretamente no valor da obra.
Exemplos:
- Casas mal posicionadas exigem mais climatização
- Ambientes mal dimensionados geram reformas futuras
- Materiais escolhidos sem critério aumentam manutenção
Construir bem não é gastar mais, é decidir melhor.
5. Construir exige planejamento, não pressa
A pressa é uma das maiores inimigas de quem constrói.
Quando o planejamento é ignorado, surgem problemas como:
- Atrasos
- Estouro de orçamento
- Obras paradas
- Decisões tomadas no improviso
Uma construção bem-sucedida começa no papel, não no canteiro.
Conclusão: quem planeja, constrói com tranquilidade
Se você deseja construir sua casa, saiba:
o maior investimento não é no material ou na mão de obra — é no planejamento correto desde o início.
Uma casa bem pensada traz conforto, segurança, economia e qualidade de vida por muitos anos.
Quer construir ou reformar com segurança e intenção?
Eu sou Maristela Bassani, arquiteta urbanista e designer de interiores,
atuo em Fazenda Rio Grande, desenvolvendo projetos residenciais pensados para a rotina, o conforto e a valorização do seu imóvel.
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